Отдел элитной недвижимости

Покупка продажа недвижимости Одесса

Поиск

Одесса
Жилой комплекс Орион.

Жилой комплекс Орион.

31350 $=815100 грн

К продаже предлагается одно комнатная квартира. Под отделку от строителей. Кухня отдельная. Вид из окон морской пейзаж.

Выбери себе лучший бонус.

жилой комплекс Орион

1. Характеристика комплекса апартаментов.

В составе 15-ти этажного здания предусматривается:

  • апартаменты от 41 до 59 м²;        Орион парадная
  • коммерческие помещения;
  • гостевая автостоянка;
  • охраняемая территория с местами отдыха для детей и взрослых;

2.Конструктивная характеристика здания.

Конструктивная схема здания – несущие стены из силикатного кирпича.

Фундамент здания  – монолитный железобетонный ленточный ростверк по свайному основанию.

Наружные и внутренние несущие стены выполнены в кладке из силикатного кирпича толщиной 510 мм, 640 мм.

Фасадные стены утепляются негорючими минераловатными плитами, оштукатуриваются и окрашиваются фасадными красками.

Перегородки выполнены из газобетонной кладки.

Кровля – рулонная плоская.

Лифты. Здание оборудуется скоростными бесшумными лифтами нового поколения. Планируется установка

3-х лифтов, грузоподъемностью 2х400кг  и  1х1000кг.

Окна, балконные двери – металлопластиковые  с энергосберегающими стеклопакетами.

Отделка мест общего пользования:

— полы – декоративное покрытие;

— стены – окрашены;

— потолки – подвесные.

При проектировании были обеспечены ряд шумозащитных мероприятий включающих в себя:

— установку вентиляторов на виброизолирующих основаниях;

— установку оборудования автономного теплоснабжения (котельных) на шумо- и виброизолирующей системе «плавающий пол»;

 3. Отопление и вентиляция.

Источником теплоснабжения служит индивидуальная крышная газовая котельная.

Теплоносителем для нужд отопления и теплоснабжения принята вода.

Система отопления – закрытая с насосной циркуляцией, двухтрубная, с установкой поэтажной распределительной гребенки в общем коридоре, из пластиковых труб. В качестве нагревательных приборов устанавливаются стальные панельные радиаторы. Вытяжная вентиляция жилых комнат апартаментов предусмотрена через вытяжные каналы кухонь, санузлов, ванных комнат.

4. Водоснабжение и канализация.

Внутренний водопровод монтируется из шитого полиэтилена.

Учет водоснабжения осуществляется счетчиками, которые устанавливаются  в общем холле.

Хозяйственно-бытовая канализация здания выполняется из полипропиленовых труб.

Для обеспечения бесперебойного водоснабжения здания запроектирована водопроводная насосная станция.

5. Автоматизация.

При проектировании здания были обеспечены следующие системы автоматизации:

— автоматика против дымной защиты, предусматривающая управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих принудительное удаление дыма и создание подпора воздуха в лифтовые шахты, а также сигнализацию о пожаре;

— автоматическое управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих удаление дыма и создание подпора воздуха в лифтовом холле лифта.

— Система «Умный дом» (базовая комплектация) с прокладкой высокотехнологичных коммуникаций в каждые апартаменты, в том числе сетей телефонной связи, высокоскоростного интернета. Базовая комплектация обеспечивает автоматическое регулирование системой отопления апартаментов, а также позволяет подключать другие интеллектуальные подсистемы: безопасности (защита от взлома, протеканий и возгораний), автоматизированного учета расхода тепла, электроэнергии, холодной и горячей воды.

6. Электроснабжение.

Электрические сети выполняются медными проводами. Электроснабжение от двух независимых вводов. Предусматривается также резервное электропитание от дизель генератора.

7. Противопожарные мероприятия.

В соответствии с требованиями норм по пожарной безопасности здание обеспечивается организационно-техническими мероприятиями, исключающими воздействие на людей опасных факторов пожара.

При строительстве применяются современные строительные и отделочные материалы, конструкции и инженерные системы, обеспечивающие противопожарную защиту зданий.

Здание оборудуется средствами противопожарной защиты:

— устройство эвакуационного освещения;

— регламентация огнестойкости конструкций;

— система дым удаления.

8. Техническое состояние апартаментов при передаче их владельцам.

Отделка помещений не выполняется.

В санузлах стяжка и гидроизоляция не выполняется.

Остекление – однокамерный стеклопакет, с энергосберегающим покрытием.

Отопление – выполняется в полном объеме с установкой радиаторов.

Водоснабжение – ввод холодной и горячей воды от счетчиков водоснабжения, расположенных в коридоре общего пользования.

Электроснабжение – ввод электропроводки в апартаменты от электронных счетчиков учета электроэнергии, в коридоре общего пользования.

Входная дверь – бронированная.

Отправить ответ

wpDiscuz

Ближайшие достопримечательности

Отель Особняк Б. Фонтан
Центр отдыха и красоты фонтан

Связаться с агентом объекта

Андрей Постовой

Андрей Постовой

Вы клиент?
Сделайте первый шаг. Найдите агентов в своем районе.
Вы агент по недвижимости?
Узнайте возможности ресурса, которые вы можете применить, что бы получить больше клиентов.

Смотреть все предложения

  • Войти
  • МЕНЮ