Історичний фонд

Старый фонд

Просто старый фонд По подсчетам риэлторов, старый фонд занимает около 30% предложений на одесском рынке жилья. Спрос на такую недвижимость есть. Кто-то покупает квартиру в старом доме, объясняя это ностальгией по родному району. А для кого-то — это способ получить дешевое жилье на территориях, приближенных к центру города. «Дешевое — это 30 квадратных метров где-то, которое стоит 22-23 тысячи, где может не быть газа, только туалет, без душа. Это квартиры с палисадниками на Молдаванке — чисто одесский колорит», — поясняет специалист по недвижимости. Еще одна категория покупателей старого фонда — это люди, которые ищут остатки былой роскоши. Им нужно жилье, расположенное в историческом центре: с высокими потолками, просторными подъездами, мраморными лестницами, лепниной внутри и снаружи. В Одессе, например, этим покупателям предлагают так называемые «бельгийки». Бельгийка — термин, придуманный одесскими риэлторами и, по факту, не имеющий никакого отношения ник к Бельгии, ни к бельгийцам. «Бельгийками» в Одессе называли роскошные 4-этажные жилые и доходные дома, построенные в начале ХХ века. Их отличает стиль модерн и угловое расположение. В домах-«бельгийках» чаще всего продаются либо квартиры площадью в несколько сотен квадратных метров, либо комнаты в коммуналках…